Besonderheiten
Weil Wohnen mehr ist als Alltag.
In jedem Detail spürbar: Die besonderen Merkmale unserer Immobilien schaffen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl.
Architektur, Lage, Ausstattung und Qualität greifen harmonisch ineinander – durchdacht, stilvoll und zukunftsorientiert. Entdecken Sie Vorteile, die weit über das Gewohnte hinausgehen und Wohnen zu einem echten Mehrwert machen.
Besonderheiten
- Fernblick mit schöner unverbaubarer Aussicht
- Grundstück grenzt an Landschaftsschutzgebiet
- Grundstück befindet sich in der Wasserschutzzone 3
- Erschließung vorhanden
- Geplant von Architektin mit Green-Building-Master, Feng-Shui-Expertin
- Baugenehmigung ist erteilt
- Tiefgarage und Aufzug
- Variable Wohnungszuschnitte
- Tolle Aussicht ins Murrtal
- Unverbaubare Aussicht
- Ruhige Lage, 200 m bis zum Wald
- Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
- S-Bahn 400 m
- Bushaltestelle 300 m
- Rewe-Markt 500 m (Vollsortimenter mit Bäcker und Fleischer)
- Nahturlädle
- Bauernläden
- Kindergärten
- Grundschule
- Freibad
- Ärzte in der Ortschaft: Allgemeinmediziner, Zahnarzt
- Kosmetik und Fußpflege
- 3 Gaststätten
- Ländlicher Charakter (7 Scheunen und Häuser im Umfeld sind im Dornröschenschlaf….)
- Viele aktive Vereine
Nutzflächenbeschreibung
Erdgeschoss
WE1
Wohnung mit Terrasse und Garten
2 Zimmer
(Terrasse zu 25%, zzgl. Garten)
optional in zwei Studiowohnungen teilbar
99,54 m² Wfl.
WE2
Studiowohnung mit Terrasse und Garten
2 Zimmer
(Terrasse zu 25%, zzgl. Garten)
49,24 m² Wfl.
WE3
Familienwohnung mit Terrasse und Garten
4 Zimmer
(Terrasse zu 25%, zzgl. Garten)
107,17 m² Wfl.
1. Obergeschoss
WE4
Studiowohnung mit Balkon
1 Zimmer
(Terrasse zu 25%)
33,3 m² Wfl.
WE5
Wohnung mit Balkon
3 Zimmer
(Terrasse zu 25%)
58,45 m² Wfl.
WE6
Familienwohnung mit zwei Balkonen
5 Zimmer
(Terrasse zu 25%)
optional in zwei Wohnungen teilbar
159,71 m² Wfl.
2. Obergeschoss
WE7
Penthousewohnung mit Dachterrasse
4 Zimmer
(Terrasse zu 25%)
208,43 m² Wfl.
Tiefgarage mit Nebenräumen
10 Kfz-Stellplätze, davon 3 barrierefrei
417,74 m²
6 Abstellräume für die Wohnungen, Waschküche/Abstellfläche für
Kinderwagen/Gehhilfe, Müllraum, Fahrradraum
89,44 m²
Gesamt
Summe Wohnflächen,
Terrassen zu 25%
715,83 m² Wfl.
davon barrierefrei
417,38 m² Wfl.
Summe UG inkl. Haustechnikraum
531,00 m² Wfl.
Grundrisse
Gebäudeschnitte
